EKSKLUSIF: Gafisa membuat penawaran untuk São José, menggandakan taruhan pada pendapatan tinggi
Uncategorized

EKSKLUSIF: Gafisa membuat penawaran untuk São José, menggandakan taruhan pada pendapatan tinggi

Gafisa sedang dalam pembicaraan akhir untuk membeli Sao Jose, salah satu pengembang mewah paling terkenal di Sao Paulo, sumber yang mengetahui masalah tersebut mengatakan kepada Brazil Journal.

Didirikan 40 tahun lalu oleh Mauro da Cunha dan Alberto Jorge Filho, “Quarentinha” – pengusaha ikonik di sektor ini – São José mengkhususkan diri di wilayah Itaim, membangun banyak bangunan hunian bergaya neoklasik yang dekat dengan Parque do Povo.

Selama beberapa tahun terakhir, ia juga mulai mendiversifikasi bisnisnya, meluncurkan subdivisi di Alphaville, bangunan komersial seperti Vila Omint, serta mal di Jaguaré yang bermitra dengan BR Malls.

São José juga merupakan salah satu perusahaan yang terlibat dalam pembelian gudang logistik yang sebelumnya menampung pabrik Ford di Brasil.

Tetapi dalam beberapa tahun terakhir, perusahaan telah memanfaatkan dan mulai mengalami kesulitan membayar hutang, mendorong pemiliknya untuk menjual bisnisnya, kata salah satu sumber.

Di akhir perebutan aset, Gafisa bersaing ketat dengan dua pemain lain di sektor tersebut. Salah satunya adalah ARC Capital, manajer operasi terstruktur Sérgio Machado, mantan eksekutif Credit Suisse.

Transaksi tersebut merupakan bagian dari strategi Nelson Tanure untuk memposisikan kembali Gafisa sebagai pengembang dengan kekayaan bersih tinggi melalui beberapa akuisisi.

Sejak mengambil alih perusahaan pada tahun 2019, Tanure telah melakukan lima M&A lainnya dengan visi ini: ia membeli pengembang Calçada dan Bait di Rio, keduanya berfokus pada pendapatan tinggi; perumahan Fasano Itaim; dan Fashion Mall, pusat perbelanjaan di São Conrado, Rio.

Gafisa telah meluncurkan pengembangan mewah, seperti proyek perumahan di Alameda Ja, di Jardins, dalam kemitraan dengan Tonino Lamborghini. Di Rio, ia meluncurkan Tom, pengembangan di Avenida Delfim Moreira yang diluncurkan dengan harga R$100.000/meter persegi.

Tapi mungkin taruhan terbesar perusahaan adalah Cidade Matarazzo, kompleks serbaguna dari pengusaha visioner Alex Allard yang berlabuh di hotel Rosewood, satu blok dari Avenida Paulista.

Gafisa menjadi mitra di berbagai SPE yang membentuk kompleks: sebuah bangunan hunian mewah dengan apartemen berukuran 150-200 meter persegi yang saat ini berharga R$85.000 per meter; pusat perbelanjaan dan bangunan komersial; rumah Soho; dan terakhir tanah di sekitar proyek, di mana menara-menara kelas atas baru akan dibangun dengan perkiraan PSV R$ 2 miliar selama lima tahun ke depan.

Desainnya dibuat oleh arsitek Jean Nouvel, dengan dekorasi oleh Philippe Starck.

Selain ekuitas merek dan pemosisian kelas atas, salah satu minat Gafisa di São José adalah memiliki akses ke hubungannya.

“São José memiliki basis klien yang sangat baik di São Paulo, baik investor maupun pembeli,” kata seorang sumber real estate. “Mereka melayani sebagian besar keluarga yang lebih tradisional di kota.”

sebuah web site togel singapore, togel hongkong yang menginfokan sgp prize dan termasuk pengeluaran hk atau toto hk secara formal dan uptodate tiap tiap hari, dan pastinya keterangan keluaran togel hari ini senantiasa diambil alih berasal dari website formal tiap-tiap pasaran togel yang tersedia jadi untuk para togel mania tidak perlu khawatir. Anda bisa memahami hasil keluaran sgp pada hari senin, rabu, kamis, sabtu dan minggu pukul 17.45 WIB, namun untuk keluaran togel hk sendiri sanggup anda cek tiap-tiap hari disitus kami terhadap pukul 23.00 WIB.